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WIR WISSEN WORAUF ES BEIM VERKAUF VON WOHNIMMOBILIEN ANKOMMT

Langjährige Erfahrung

Seit 2004 sind wir als Immobilienmakler auf den Verkauf von Wohnungen und Häusern in München und der Region spezialisiert. Wir kennen uns in allen Münchner Stadtbezirken und deren Stadtteilen bestens aus.

Professionalität & Engagement

Mit unserer Leistung stehen wir für absolute Sicherheit, ein hohes Engagement und einen kompetenten Service. Wir arbeiten stets zuverlässig und transparent. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen.

Persönliche Beratung

Was unsere Kunden an uns besonders schätzen, ist unsere persönliche und sympathische Beratung. Setzen Sie auf objektive Berater, die sich ganz auf Ihre Bedürfnisse einstellen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Anliegen.

DER VERKAUF IST EINE KOMPLEXE AUFGABE ÜBERLASSEN SIE NICHTS DEM ZUFALL

  • Unsere Aufgabe ist es, für Sie den passenden Käufer  zu finden: Unser Ziel ist es, auf Ihre Wünsche einzugehen. Unsere Leistung ist maßgeschneidert – für Sie!
  • Als erfolgreiche Immobilienvermittler können wir hervorragende Referenzen vorweisen: Wir möchten durch Leistung überzeugen, darum ist die Weiterempfehlung unserer Kunden für uns die höchste Auszeichnung und wertvoller Lohn. Unsere Kundenreferenzen sind das beste Zeugnis.
  • Wir nehmen uns für Sie Zeit: Denn diese ist heute ein wertvolles Gut. Wir widmen uns unseren Kunden und deren Anliegen sowie den jeweiligen Immobilien sehr intensiv. Niemals drängen wir auf einen Vertragsabschluss. Wir geben Ihnen Raum zum Nachdenken und Planen.
  • Wir beraten Sie realistisch bei der Preisfindung – marktorientiert: Wir ermitteln einen marktgerechten Preis für Ihre Wohnung oder Ihr Haus und werden diesen auch kompetent begründen.
  • Wir betreuen Sie als Immobilieneigentümer optimal: Als Experten zeichnen wir uns dadurch aus, dass wir Sie bei jeder Immobilienfrage fachkundig beraten. Das bedeutet auch, dass wir prüfen, wo Verbesserungen bei Ihrer Immobilie möglich sind oder wo Sie mit zuverlässigen Handwerkern Probleme beseitigen können.
  • Wir gehen planvoll vor: Als Vermittler Ihrer Immobilie informieren wir Sie bereits im Vorfeld, wie wir dabei vorgehen und welche Aktivitäten wir planen. Wir setzen immer auf Transparenz.
  • Auch nach dem erfolgreichen Vertragsabschluss sind wir für Sie da: Wie es für einen professionellen Immobilienmakler selbstverständlich ist, stehen wir Ihnen auch nach dem Vertragsabschluss für die Durchführung der Wohnungs- oder Hausübergabe zur Verfügung. Wir helfen Ihnen auch bei diversen Fragen, die mit einem Eigentümerwechsel verbunden sind.
  • Immer up to date: Sie profitieren von unserem Fachwissen, das wir durch regelmäßige Schulungen und Seminare stets ausbauen. Denn es ist uns wichtig, dass Sie und Ihre Immobilie bei uns in guten, kompetenten Händen sind.

WEIL BILDER MEHR SAGEN ALS TAUSEND WORTE

Hochwertige Immobilienfotografie

Für den besten ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Mit starken Bildern lässt sich eine Immobilie um ein Vielfaches eindrucksvoller präsentieren und vermarkten. Wir nutzen die ausgefeilte & hochwertige Immobilienfotografie modernster Technik.

Virtuelle Rundgänge

Mit der virtuellen 3-D-Tour endecken Interessenten ihr Traumhaus am heimischen PC. Zweifellos profitieren beide Seiten – Eigentümer & Interessenten – außerordentlich von dieser Technik. Unseren Eigentümern bieten wir dadurch unschlagbare Vorteile.

Professionelle Grundrisse

Anschaulicher und farbiger Grundriss gehört zu einem ausführlichen Exposé genauso wie ansprechende in Szene gesetzte Fotos. Beim Verkauf ist es wichtig, dass die Interessenten möglichst viele Informationen zur Verfügung erhalten.

UNSER SERVICE FÜR VERKÄUFER

MIT LEIDENSCHAFT & SACHVERSTANG FÜR IHREN VERKAUF

Erste Besichtigung:

Um uns einen ersten Überblick zu verschaffen, besichtigen wir Ihre Immobilie und die Lage fachkundig und genau.

Wertermittlung

Wir erstellen eine unabhängige und fundierte Wertermittlung unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage. Unser Ziel ist es, einen marktgerechten Preis zu ermitteln und durch unsere langjährige Markterfahrung für Sie die maximale Wertschöpfung zu erreichen.

Recherche

Wir erledigen Behördengänge und beschaffen alle notwendigen Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Das bedeutet: Wir besorgen den Grundbuchauszug, prüfen die Grundrisse, stellen die Eigentümerversammlungsprotokolle, den Energieausweis, die Lagepläne, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen und alle weiteren Objektunterlagen zusammen.

Exposé

Wir erstellen ein umfangreiches und professionelles Exposé mit emotionalen Texten und starken Bildern für den ersten Kontakt und das Internet. Des Weiteren gestalten wir für Ihre Immobilie eine hochwertige Broschüre mit vielen Zusatzinformationen für näher interessierte Käufer. Zu unserem Immobilienservice gehören auch verkaufsfördernde Maßnahmen wie professionelle Fotos, Videos und Panoramabilder sowie grafisch sorgfältig aufbereitete Grundrisse mit Möblierungsvorschlägen. Denn eindrucksvolle Bilder sagen mehr als tausend Worte.

Marketing

Wir entwickeln einen individuellen Marketingplan für den Verkauf Ihrer Immobilie, den wir mit Ihnen abstimmen. Wir präsentieren Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung auf allen wichtigen Internetportalen und in den Social Media. Parallel werben wir auf unserer Homepage. Selbstverständlich profitieren Sie von unserer aktuellen Kundenkartei. Wir versenden Mailings an potenzielle Käufer und machen auf Ihre Immobilie mit Postern und ggf. Schildern aufmerksam.

VIP-Immobilieninternetseite

Außerdem erstellen wir eine exklusive VIP-Immobilieninternetseite im „Responsive Design“, auf der nur Ihre Immobilie präsentiert wird. Hochwertige Bilder und umfangreiche Informationen stellen Ihre Immobilie ins beste Rampenlicht. Damit Sie sich eine Vorstellung davon machen können, wie eine solche VIP-Immobilieninternetseite aussieht, haben wir für Sie eine Musterpräsentation erstellt: www.immobilien-vip.com.

Besichtigungsservice

Wir legen Wert darauf, qualifizierte Besichtigungen durchzuführen, und schieben „Besichtigungstourismus“ einen Riegel vor. Wir koordinieren die Termine für die Einzelbesichtigungen und führen diese auf Wunsch auch in Ihrer Abwesenheit durch. Selbstverständlich informieren wir Sie stets über die Resonanz und den Verlauf.

Verkaufsverhandlungen

Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen und argumentieren den Preis der Immobilie. Darüber hinaus sorgen wir für die Finanzierungsabsicherung und prüfen die Bonität des Kaufinteressenten. Dadurch sichern wir den Verkauf Ihrer Immobilie für Sie ab.

Kaufvertragsgestaltung

Die Gestaltung des Kaufvertrags gehört ebenfalls zu unserem Immobilienservice. Sie wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert. Gern empfehlen wir Ihnen einen Notar in Ihrer Nähe. Wir stehen sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer in allen Fragen zur Seite, damit die Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Parteien geregelt werden können. Zum Notartermin werden Sie von uns begleitet.

Übergabeservice

Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir mit unserem Immobilien-Service für Sie da. Gern führen wir für Sie fachkundig die Wohnungs- oder Hausübergabe durch. Des Weiteren stehen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer mit kompetentem Rat und engagierter Tat zur Seite.

AM ENDE EINES TAGES ZÄHLT NUR DAS ERGEBNIS

H.-G. Jansen

Besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit sowie die Betreuung für Käufer und Verkäufer über den Verkauf hinaus sind nur einige der positiven Aspekte welche ich hier erwähnen kann. Vielen lieben Dank!

Dr. S. Mautner

Nochmals HERZLICHEN DANK für Ihre tolle Arbeit, und dass Sie beide alles so reizend und kompetent organisiert haben. Wir sind wirklich sehr dankbar und werden Sie auf alle Fälle weiterempfehlen !!!

T. Lippmann

Der Verkauf unserer Wohnung ging komplikatonslos und schnell vonstatten. Wir wurden jederzeit über die zeinzelnen Schritte vollumfänglich informiert und hatten immer großes Vertrauen in die Abwicklung durch Frau und Herrn Rogers.

Rogers Immobilien

Adresse

Rogers Immobilien
Maximilianstraße 2
80539 München

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